戸建賃貸講座【初級編】１－⑫戸建賃貸の募集家賃はどう決めてるの？part2
2020.12.11
日本戸建賃貸株式会社の冗談が言えないポーカーフェイスです！
今回も宜しくお願い致します。
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では、本日のコラムはこちら⇒『１－⑫戸建賃貸の募集家賃はどう決めてるの？pat.2』です！
前回のコラムの続きになりますので、👇も是非、読んでください。
今回は募集家賃の内訳について説明致します。
まずは、「一般的な賃貸アパート募集家賃の例」をご紹介します。
【香川県高松市に実在するアパートの募集条件】
間取り：3LDK
築年数：4年
家賃 ：62,000円
共益費：4,500円※共用部分の電気代など
駐車場使用費：3,300円(1台分)※ファミリーなら2台で6,600円
合計 ：73,100円(駐車場2台)
高松市郊外にあるアパートで、とても割安感のある募集家賃になっていると思います。
では、弊社の戸建賃貸「募集家賃」をご案内します！
実際に提案させていただいている戸建賃貸事業の募集家賃
間取り：3LDK
築年数：新築の一戸建て
家賃 ：88,000円
・・・・内訳はどうなっているのでしょうか？
戸建賃貸の募集家賃では共益費・駐車場使用費は全て募集家賃に含まれています。
一戸建ての賃貸に「住んでみないな～」と憧れておられる方も少なくはないでしょう。
『戸建賃貸は家賃が高くて住みたくても住めない。』そんなことはないでしょう・・・・
募集家賃で見ればその差は14,900円です。でも、どちらがより快適な暮らしができるでしょうか？
▶アパートであれば隣部屋の音が気になる。また、こちらの生活音が聞こえていないか・・・などの心配は無用です。
（音の問題ばかりを言いましたが(笑)）
▶駐車場スペースは最低2台以上を確保していますので、来客時にも対応が出来るのが
戸建賃貸の魅力と言えます。
そして弊社が提供する戸建賃貸は、他社はマネできない、他社は追随できない仕様になっています！
グループ企業に電力会社をもっていて、太陽光パネルを無償(有償の場合もあります。)で提供することにより発電した電力を
入居者様に提供することで、電気代の節約が可能となるのです。
日本戸建賃貸の戸建はオーナー様にも入居者様にも優しいecoな戸建賃貸なのです！
今回は募集家賃の内訳について説明させていただきました！
皆様のお問い合わせお待ちしております！
それでは、次回またお会いしましょう！
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