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戸建賃貸講座【初級編】1−③持ち家・分譲マンション・戸建賃貸メリットデメリットは?

2020.10.29

はじめまして!

社内ゴルフクラブ期待の新星 日本戸建賃貸株式会社、新入社員のピュア・ホワイト(26歳)です!

以前の部長回答から、質問をしたいと思います。

では、以前の質問を振り返って見ましょう。


10/22 戸建賃貸講座【初級編】1-①の戸建賃貸に需要はあるの?にて
A.『賃貸はステップアップ事業です。』

1K(単身者)勤務地エリア→1LDK(カップル)→結婚→1LDK(子1人)→2LDK(子2人)→3LDK(小学生2人以上)
1LDKにてお子さんがいる場合、校区が気になってきます。
2LDKにてお子さんが大きく成長された場合、音・部屋数(一人部屋)・進路が気になってきます。
校区を変えたくない為、最終は現状の立地圏内にて戸建分譲地・戸建(賃貸)・分譲マンション(賃貸・購入)を考えます。

とありました。

確かに私も三人家族で子供はまだ小さいですが、家族内でも会話する際 

学校区を変えたくないと嫁様に言われます。

ほとんどのこれから子供が大きくなる若い世代の最終目標は、持ち家・分譲マンション・間取りの広い賃貸(戸建賃貸)を購入する。借りる。

の大きく分けると2つ選択(購入・賃貸)になります。

 

次に、持ち家・分譲マンション・戸建賃貸のメリット・デメリットについて検証していきます。


下記の表をご覧ください。

〇表記 

問題無い・含む・不要・グレード高い・普通

×表記 

気になる・含まない・必要・対策必要

(※当社では防犯はグレードアップにて対策可能)

 

表を踏まえた上で質問を致します。

 

今回のテーマは持ち家・分譲マンション・戸建賃貸メリットデメリットは?

Q.当社HPにて戸建賃貸経営のメリットについては掲載があり、上記の検証でも大きく分けると購入・賃貸2つ選択になります。

入居者様 目線での持ち家・分譲マンション・戸建賃貸の選択をする場合・検討する場合での比較になる
費用の差はどのような項目があるか!?
教えて下さい!部長!宜しくお願い致します!


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