こんにちわ。部長です。

質問がきましたのでお答え致します。

 

まず前回、質問のおさらい、、、。

今回のテーマは持ち家・分譲マンション・戸建賃貸メリットデメリットは？

Q.当社HPにて戸建賃貸経営のメリットについては掲載があり、上記の検証でも大きく分けると購入・賃貸2つ選択になります。

入居者様　目線での持ち家・分譲マンション・戸建賃貸の選択をする場合・検討する場合での比較になる
費用の差はどのような項目があるか！？
教えて下さい！部長！宜しくお願い致します！

 

A：要約すると、現在賃貸に家族でお住まいの大部分が

最終的に購入物件である、持ち家(自宅)・分譲マンションと戸建賃貸の選択肢に至る。

その際、購入・賃貸を比較検討する場合のコスト面比較を教えて欲しい。

との事なのでお答え致します。

 

回答を下記図にてまとめてみました。

青：費用がかからない。　赤：費用がかかる。

上記の表にて区分いたしました。

項目区分し赤と青（費用がかかる・かからない）の割合を見てみます。

賃貸：2/3費用かかりません。

購入物件：1/2費用かかりません。

コスト面だけを比較すれば単純には賃貸を選ばれるのが正解かと思います。

しかし、ご自分の所有するのは夢であり理想です。

項目3番目の資産性には大きな魅力がありコストの比較を超えるパーセンテージもある為

デメリット・メリットと一概には言えません。

 

他に一戸建ての魅力は

• 生活音が近所に響かない
• 駐車場代がかからない
• 開放感がある
• ガーデニングが楽しめる
• ペットを飼いやすい

などがあります。

戸建賃貸については

• 生活音が近所に響かない　◎
• 駐車場代がかからない　家賃込み
• 開放感がある　　　　　　○
• ガーデニングが楽しめる　△　庭あり物件なら可能
• ペットを飼いやすい　　　△　ペットパッケージなら可能

と魅力度とコストが両立しています。

 

これからの時代は、購入・賃貸物件　双方のレベルも高くなっていき選択肢も多い中ですが弊社はグループ会社にて

一戸建て（持ち家）・戸建賃貸どちらもコストパフォーマンスの物件をご用意できます。分譲マンションは守備範囲外ですが・・・。

グループ全社を上げ、お客様のご要望に最善にお応えできるよう日々邁進しております。

 

多少論点がズレている気がしますが今回【持ち家・分譲マンション・戸建賃貸メリットデメリットは？】について回答致しました。

 

 

では、次回！！

 

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