こんにちは！
日本戸建賃貸株式会社　ピュア・ホワイトです！

今回は、これまでのコラムで内容が深くなり、難しい単語や言葉・専門用語が増えてきて

わかる方にはわかるけど、、、。

何も知らない方にはわかりずらいかなと思い
専門用語解説を挟むことに致しました。

 

用語解説　第一回は、【不動産でよく使う単位　初級編①】です！

 

不動産＝土地or建物です。

土地or建物の見方は、大きさです。
今回は色々な広さの単位の解説です。

 

●よく使う・聞いたことがある・見たことがある単位の関係性が、上記の表にてわかると思います。

 

次に上記表の単位が使われる項目です。

■1坪（つぼ）　　　
3.3057㎡（平方メートル）　土地・建物全般に使われる単位。

■1帖（じょう） 　　
1.6m×1.6m畳1枚分　　　　部屋・室内全般に使われる単位。

■㎡（へいほうメートル）
1M×1M＝㎡（平方メートル）　土地・建物・部屋・屋内全般に使われる単位。坪・帖表記と同表記にて存在する。

■a（アール）         
10M×10M＝a（アール）　         1a（アール）=100㎡　

■ha（ヘクタール ） 
1a×100＝ha（ヘクタール）        1a（アール）の100倍＝10,000㎡　

 

水田・畑など農地に利用する単位。

■歩（ぶ）

3.3057㎡　　　　　1歩（ぶ）＝1坪（坪）　　

 

■畝（せ）

1歩（ぶ）×30　　　1歩（ぶ）＝1a（アール）　約10M×10M　99.174㎡

 

■反（たん）

1畝（せ）×10　　　1反（たん）＝約300坪　　約10M×100M　991.74㎡

 

■町（ちょう）

1反（たん）×10　　1町＝約1ヘクタール　　　　約100M×100M　9917.4㎡

 

となります。他に長さの単位等ありますがメジャーな単位はこのぐらいです。

 

 

Q.次に下記の間取りを使用して延床面積は何㎡になるのか坪面積はどうなるのか計算してみましょう。

 

まず1階の面積を求めます。
縦5505.5㎜×横5460㎜＝30.06㎡
縦3685.5㎜×横2730㎜＝10.06㎡
30.06㎡＋10.06㎡＝40.12㎡です。

2階はバルコニーが面積に含まれておりませんので

縦5505.5㎜×横5460㎜＝30.06㎡となり

A.1階40.12㎡＋2階30.06㎡＝延床面積70.18㎡になります。

 

Q.次は坪面積です。

A.１坪＝3.3㎡ですので延床面積70.18㎡÷3.3㎡＝21.26坪になります。

上記の間取りは延床面積70.18㎡坪面積21.26坪となりました。

簡単に言うと㎡面積は坪面積の約3倍ということです。

これさえわかれば、どちらかの表記があるとイメージつきやすいですね。

 

今回は【不動産でよく使う単位 初級編】をおこないました。

コラムが進んでいきこのような用語解説も増えていきます。

次回はどのような題材か？

隣にいる面白くないポーカーフェイスに期待します。（笑）

 

では、次回。

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